Zákony a právne predpisy upravujúce prenájom bytov
- Ktoré zákony upravujú prenajímanie bytov na Slovensku?
- Ktorý zo zákonov si máš vybrať pre tvoje prenajímanie?
- Ktoré body musí podľa zákona obsahovať nájomná zmluva?
- Ktoré body sa v zmluvách zabúdajú a nemali by sa?
- Použiť zmluvu stiahnutú z internetu alebo ju nechať vypracovať odborníkom?
Príprava prenájmu
- Ako pripraviť byt na obhliadku a na čo si dať pozor?
- Ako byt poistiť prípadne aj jeho zariadenie?
- Ako hľadať a vybrať nájomníka?
- Ako pripraviť dobrú zmluvu a ďalšie dôležité dokumenty?
- Ako byt odovzdať nájomníkovi?
Počas prenájmu
- Ako si kontrolovať termíny a platby?
- Ako vyúčtovať prevádzkové náklady?
- Čo s opravami? Kto je za ne zodpovedný?
- Ako komunikovať s nájomníkom?
- Ako sa zdaňujú príjmy z prenajímania? Aké sú možnosti? Daňová evidencia pre prenajímateľov
Ukončenie prenájmu
- Ako správne ukončiť zmluvný vzťah?
- Ako byt po ukončení nájmu od nájomníka prebrať?
- Ako správne urobiť záverečné vyúčtovanie nákladov a kaucie?
- Ako riešiť problémy? Ako na neplatičov?
- Ako prebieha súdne a exekučné konanie? Aká je šanca uspieť?