PRENÁJOM BYTOV

Ako prenajímať byt?

Zákony a právne predpisy upravujúce prenájom bytov

  •   Ktoré zákony upravujú prenajímanie bytov na Slovensku?
  •   Ktorý zo zákonov si máš vybrať pre tvoje prenajímanie?
  •   Ktoré body musí podľa zákona obsahovať nájomná zmluva?
  •   Ktoré body sa v zmluvách zabúdajú a nemali by sa?
  •   Použiť zmluvu stiahnutú z internetu alebo ju nechať vypracovať odborníkom?

Príprava prenájmu

  •   Ako pripraviť byt na obhliadku a na čo si dať pozor?
  •   Ako byt poistiť prípadne aj jeho zariadenie?
  •   Ako hľadať a vybrať nájomníka?
  •   Ako pripraviť dobrú zmluvu a ďalšie dôležité dokumenty?
  •   Ako byt odovzdať nájomníkovi?

Počas prenájmu

  •   Ako si kontrolovať termíny a platby?
  •   Ako vyúčtovať prevádzkové náklady?
  •   Čo s opravami? Kto je za ne zodpovedný?
  •   Ako komunikovať s nájomníkom?
  •   Ako sa zdaňujú príjmy z prenajímania? Aké sú možnosti? Daňová evidencia pre prenajímateľov

Ukončenie prenájmu

  •   Ako správne ukončiť zmluvný vzťah?
  •   Ako byt po ukončení nájmu od nájomníka prebrať?
  •   Ako správne urobiť záverečné vyúčtovanie nákladov a kaucie?
  •   Ako riešiť problémy? Ako na neplatičov?
  •   Ako prebieha súdne a exekučné konanie? Aká je šanca uspieť?